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Sabes que impostos tens que pagar na compra de um imóvel?O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (...
06/03/2024

Sabes que impostos tens que pagar na compra de um imóvel?
O Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) tem de ser pago sempre que um imóvel muda de proprietário. A liquidação do imposto é da responsabilidade do comprador e o cálculo tem como base o maior destes dois valores: o valor da escritura ou o Valor Patrimonial Tributário (VPT).
Nos casos de permuta, o IMT é pago pelo proprietário que f**ar com o imóvel mais valioso. Aqui, o imposto incide apenas sobre a diferença de valores.

Tabela IMT para Portugal Continental em 2024. Para Habitação Própria e Permanente:
até €101.917,00 isento €0,00
de €101.917,00 até €139.412,00 2% parcela a abater €2.038,34
de €139.412,00 até €190.086,00 5% parcela a abater €6.220,70
de €190.086,00 até €316.772,00 7% parcela a abater €10.022,42
de €316.772,00 até €633.453,00 8% parcela a abater €13.190,14
de €633.453,00 até €1.102.920,00 6%
mais de €1.102.920,00 7,5%

Na compra de um imóvel, além do IMT, o comprador também tem que pagar na celebração da escritura, o Imposto do Selo que encontra-se nos 0,8%.

IMT é o ITBI do Brasil.

Se precisas de ajuda para vender ou comprar imóvel em Portugal, fale comigo.
AMI 19.685

28/03/2022

A Vila do Castelo de Óbidos é onde acontece a XX edição do Festival Internacional de Chocolate de Óbidos, com o tema «Os Loucos Anos 20». O ambiente cenografado recebe os visitantes para lhes proporcionar várias experiências, com dezenas de expositores, sessões de showcooking, workshops e cursos e concursos dirigidos a profissionais. Uma edição vintage.
Ainda da tempo de ir, de 01 a 03 de abril de 2022.
Sexta e sábado – 11h | 23h
Domingo – 11h | 20h
Para assistir as atrações pagas 7,00€
Mas da para andar por toda a vila e ver os espetáculos ao ar livre, sem custos.

03/03/2022

Covilhã é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Castelo Branco, na província da Beira Baixa. É a porta da Serra da Estrela. É sede do município da Covilhã, que é limitado a norte pelos municípios de Seia e Manteigas, a nordeste pela Guarda, a leste por Belmonte, a sul pelo Fundão e a oeste por Pampilhosa da Serra e Arganil.
O ponto mais alto de Portugal Continental, a Torre (1.993m), pertence às freguesias de Unhais da Serra (Covilhã), São Pedro (Manteigas), Loriga (Seia) e Alvoco da Serra (Seia), estando incluída em três municípios: Covilhã, Manteigas e Seia, mas dista cerca de 20 km do núcleo urbano da Covilhã, sendo a Covilhã, por isso, a cidade portuguesa mais próxima do ponto mais alto de Portugal Continental.
É a terra da indústria da lã. Covilhã tem na sua indústria de lanifícios uma das suas principais referências. Esta indústria iniciou-se na região ainda no tempo do rei D. Sancho I, foi desenvolvida pela comunidade judaica, e impulsionada pela criação da Real Fábrica de Panos, por Marquês de Pombal em 1764.
Também e conhecida por ter sido berço de descobridores e exploradores, na época dos Descobrimentos Portugueses, tendo mesmo recebido o Infante D. Henrique, o Navegador, o título de Senhor da Covilhã.
Nas instalações da Real Fábrica de Panos, actualmente funciona a Universidade da Beira Interior e o Museu de Lanifício.
Hoje é sobretudo uma cidade de turismo de inverno e de estudantes.
Famosa pela street art.
A Gastronomia da região também afamada por todo o País, destacando-se o queijo da Serra, feito de leite de ovelha, ou o pão de centeio e os enchidos caseiros, além de pratos suculentos como a tradicional sopa de feijão encarnado, o cabrito assado, o ensopado de borrego ou a truta grelhada, o mel da Serra da Estrela, entre outros.
A cidade tem um sistema de funiculares e elevadores que fazem parte do plano de mobilidade pedonal, têm uma cabine panorâmica e são de utilização gratuita(em janeiro de 2022 os elevadores estavam encerrados).

Para finalizar sobre as regiões de Denominação de Origem Controlada(DOC), dos vinhos de Portugal. A 14ªe última região: ...
06/01/2022

Para finalizar sobre as regiões de Denominação de Origem Controlada(DOC), dos vinhos de Portugal. A 14ªe última região: MADEIRA.
Descoberta por navegadores Portugueses em 1418, a Ilha da Madeira cedo despertou o interesse do Infante D. Henrique que a considerou privilegiada para o plantio da vinha e da cana do açúcar, pois introduziu o seu cultivo na ilha. O solo de origem vulcânica, a influência marítima, os verões quentes e húmidos e invernos amenos contribuem para a produção de vinhos únicos na Madeira. Seco, meio seco, doce, ou meio doce, o vinho licoroso da Madeira tem uma enorme longevidade e apresenta uma grande complexidade de aromas, revelando-se encorpado, aveludado e harmonioso. As variedades de castas mais utilizadas na produção de vinho Madeira são a Sercial, Verdelho, Boal, Malvasia, Terrantez e Tinta Negra.
A produção dos vinhos brancos, tintos e rosados acabou por ser reconhecida internacionalmente e levou à criação da Denominação de origem da Madeira no ano de 1990.
O vinho "Madeira” era considerado, pela maioria das cortes europeias, um vinho de elevado requinte. Inclusivamente era utilizado para servir de perfume aos lenços das damas da corte. Em Inglaterra, o Madeira e o Vinho do Porto disputavam o primeiro lugar nas preferências da corte. De tal forma que até William Shakespeare ao escrever uma peça para o Rei Henrique IV, há referências ao vinho da Madeira. Na peça a personagem Falstaff vende a alma ao Diabo em troca de um pedaço de capão frio e um copo de Madeira. O Vinho da Madeira é um vinho que se integra dentro da categoria dos vinhos licorosos de qualidade produzidos em região determinada. Tem uma graduação alcoólica entre 17o e 22o.
Trata-se de um vinho, como o próprio nome indica, produzido exclusivamente na Região Demarcada da Madeira.

30/12/2021

O Santuário de Fátima é uma das maiores referências do culto mariano. Localizado a Cova da Iria, no concelho de Ourém, freguesia de Fátima. A história tem início em 1917, quando três crianças pastoras, Jacinta, o seu irmão Francisco e a sua prima Lúcia, testemunharam sucessivas aparições de Nossa Senhora do Rosário. Encarado inicialmente com relutância pela Igreja mas acarinhado pelo povo, o fenômeno só em 1930 seria reconhecido pelo bispo de Leiria. A partir de então o desenvolvimento da localidade foi notório, levando a que Fátima fosse elevada a vila, em 1977, e a cidade, em 1997. A fama mundial do Santuário acentuou-se durante o papado de João Paulo II, assumido devoto de Nossa Senhora de Fátima que em 1982 aí se deslocou em agradecimento por ter sobrevivido a um atentado um ano antes. Em 2000, na sua terceira visita ao local, anunciou a beatif**ação de Jacinta e Francisco, a quem o Vaticano atribuiu o milagre de uma cura. Mesmo quem não é crente não f**a indiferente quando está no Santuário, pela sua grandiosidade, pela espiritualidade que se sente e pelo simbolismo. Em 2017, comemorou-se o centenário das aparições. Nos dias 12 e 13 de maio, as habituais celebrações religiosas contaram com a presença de Sua Santidade o Papa Francisco.

O nome da cidade de Fátima, provém do nome árabe Fátima (Fāţimah)), uma das filhas do profeta Maomé. Existe uma lenda não confirmada que o deriva de uma princesa moura local de nome Fátima que, depois de haver sido capturada pelo exército cristão durante a Reconquista Cristã, foi dada em casamento a um conde de Ourém. Tendo-se convertido à religião cristã, foi batizada recebendo o nome de Oriana em 1158. Às terras serranas, o conde deu o nome de Terras de Fátima, em memória dos seus ancestrais, e ao condado o nome de Oriana, depois chamado de Ourém.

29/11/2021

Cascais 😍

23/11/2021

Torres Vedras, uma zona cheia de atrativos para quem gosta de natureza e história. Conta com estações arqueológicas, povoados romanos, castelos árabes, igrejas e mosteiros medievais. Com uma costa com 20 km de extensão, o Concelho tem várias praias de beleza natural. Povoada na pré-história e no tempo dos romanos, Torres Vedras recebeu foral em meados do séc. XIII. No séc. XIX, durante as Invasões Napoleónicas, teve um papel importantíssimo pois foi aqui que se começou a delinear o recuo das tropas francesas e a perda de hegemonia de Napoleão na Europa. Com efeito, a construção das "Linhas de Torres", um conjunto de fortif**ações militares disposto em linha em redor de Lisboa, foi eficiente no objectivo de impedir os franceses de avançar sobre Lisboa e fazê-los retirar.
Dos eventos da cidade, destaca-se o Carnaval que em Torres Vedras tem grandes tradições. Identif**a-se como sendo o mais português de Portugal por manter os desfiles e cortejos alegóricos de carros enfeitados, gigantones e zés-pereiras, desde a década de 1920, sem ceder a influências estrangeiras.

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