FNAIM 68

22/04/2026

🟡𝗟𝗮 𝗙𝗡𝗔𝗜𝗠 𝗼𝗯𝘁𝗶𝗲𝗻𝘁 𝘂𝗻𝗲 𝗱𝗲́𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻 𝗺𝗮𝗿𝗾𝘂𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗲𝗳𝗳𝗲𝗰𝘁𝗶𝘃𝗲 𝗽𝗮𝗿 𝗱𝗲𝘀 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝘂𝘅.

Au terme d’une procédure engagée par la FNAIM, cette dernière a obtenu, par un arrêt rendu le 7 avril 2026 par la cour d’appel de Montpellier, la reconnaissance d’actes de concurrence déloyale dans l’organisation d’un réseau de succursales par un réseau de mandataires.

➡️ Dans cette affaire, la cour a relevé que la désignation d’une même personne comme directeur de plusieurs établissements géographiquement éloignés ne permettait pas, en pratique, d’en assurer la direction effective au sens des règles déontologiques applicables à la profession.

Elle a ainsi retenu que les modalités d’organisation en cause conduisaient à s’affranchir des exigences encadrant l’exercice de l’activité immobilière, générant une distorsion de concurrence au détriment des professionnels respectueux de la réglementation.

Cette décision apporte des précisions importantes sur la notion de direction effective, au cœur du cadre issu notamment de la loi Hoguet et du code de déontologie.

👉 Elle constitue, pour la FNAIM, une décision significative dans la défense des conditions d’exercice de la profession et du respect des règles applicables à l’ensemble des acteurs du marché, et un encouragement clair à poursuivre, avec détermination, la défense de nos métiers ainsi que le respect de la réglementation par tous.

Cette décision reste susceptible d’un recours.

30/03/2026

🟡La FNAIM se félicite du dépôt d’une question écrite au Gouvernement par le député François Jolivet, que nous remercions pour avoir porté cette initiative à notre demande :
➡️ 𝗘𝘅𝗼𝗻𝗲́𝗿𝗲𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗳𝗲𝘀𝘀𝗶𝗼𝗻𝗻𝗲𝗹𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 𝗱𝘂 𝗱𝗶𝘀𝗽𝗼𝘀𝗶𝘁𝗶𝗳 𝗱𝗲“𝗽𝗲𝗿𝗺𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗼𝘂𝗲𝗿”

Déjà soumis à des obligations strictes et à une responsabilité pleinement engagée, les professionnels de l’immobilier n’ont pas à subir un dispositif redondant qui ralentit inutilement la remise sur le marché de logements conformes.

La FNAIM appelle à une exonération de principe pour les professionnels, tout en préservant la capacité d’intervention des collectivités en cas de doute.
Dans un marché sous tension, il est urgent de lever ces freins.
👉 La FNAIM sera particulièrement attentive à la réponse qui sera apportée par le ministre du Logement.

18/03/2026

🟡Logement : des avancées concrètes, une ligne claire

Deux échanges, un objectif : simplifier l’exercice de la profession et débloquer l’accès au logement des Français, dans un contexte économique et international sous tension.

En tête-à-tête avec le Ministre du Logement et de la Ville Vincent Jeanbrun, Loïc Cantin Président de la FNAIM, a défendu les priorités des professionnels : simplification, financement, rénovation.

« Les professionnels ne peuvent plus être pénalisés par des dispositifs inadaptés. Nous continuerons à nous battre pour lever les blocages », a rappelé Loïc Cantin.
Exonération du permis de louer pour les professionnels, mise en œuvre de la commission de contrôle, rénovation énergétique : des mesures innovantes portées par la FNAIM, prises en compte par le ministre qui s’est engagé à les soutenir.

Dans la continuité, un échange avec Alain Di Crescenzo Président de CCI France, en présence du Ministre, a permis d’acter des avancées sur le décret formation.
Accord sur :
✔️ la délivrance des attestations provisoires pour les collaborateurs entrants
✔️ le contrôle des connaissances
✔️ un parcours professionnel structuré dans la durée

🗨️« La qualité de la formation est non négociable. Nous refusons toute logique de baisse de niveau », a insisté Loïc Cantin.
👉 La FNAIM agit, propose et obtient des avancées. Le combat continue.

12/03/2026

📅Pas encore adhérent à la FNAIM ? RDV jeudi 26 mars à 14h pour découvrir comment sécuriser juridiquement votre activité immobilière avec la FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier.

Dans un contexte politique et économique en constante évolution, les professionnels de l’immobilier ont besoin d’un accompagnement juridique fiable, réactif, et opérationnel.

C’est précisément ce que la FNAIM met à la disposition de ses adhérents au quotidien grâce à des outils concrets, pensés pour sécuriser votre activité et vous faire gagner du temps :
⚖️Sésame, l’assistant juridique virtuel disponible 24h/24 et 7j/7, alimenté par l’expertise des juristes FNAIM.
📄Les actes FNAIM Legal by Modelo, des documents juridiques à jour offerts aux adhérents en exclusivité
📚Des analyses juridiques régulières accessibles sur le Hub FNAIM et dans la R***e Bleue pour suivre les évolutions réglementaires.

Adhérer à la FNAIM, c’est ne plus être seul face aux évolutions juridiques de la profession, c’est bénéficier d’outils, d’expertises pour sécuriser vos pratiques et développer votre activité, tout en s’appuyant sur la force du premier syndicat de la profession pour défendre vos intérêts.

👉 Pour en savoir +, inscrivez-vous dès maintenant à la visio : f55ef0b7-faf4-4235-bbfa-2c76db451097@bd0c845c-d41f-42fa-a2f3-63bdf833c8ea" rel="ugc" target="_blank">https://events.teams.microsoft.com/event/f55ef0b7-faf4-4235-bbfa-2c76db451097@bd0c845c-d41f-42fa-a2f3-63bdf833c8ea

11/03/2026

🔶 Conseil Fédéral de la FNAIM : deux jours pour préparer l’avenir du logement

Le Conseil Fédéral de la FNAIM s’ouvre cet après-midi à l’ESI à Courbevoie pour deux journées de travail consacrées aux grands enjeux de l’immobilier.

Actualités politiques du logement, formation, évolution des services aux professionnels, stratégie fédérale ou encore dynamique d’adhésion : autant de sujets essentiels pour accompagner un secteur en pleine mutation.

La délégation du Haut-Rhin sera représentée par Francesca Viganotti, présidente de la FNAIM 68, et Jérôme Broglé, président de FNAIM Grand Est.

Deux jours d’échanges, de travail collectif et de partage d’expériences entre territoires pour continuer à porter la voix des professionnels et agir concrètement pour le logement.

25/01/2026

Igloo On Air

[S8-E319] Etat du marché immobilier existant au 2ème semestre 2025

📌Invité : Jérôme BROGLÉ, président FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier Grand Est

Immobilier existant : rebond ou ralentissement durable ?

Après la chute brutale de 2023, l’année 2025 marque-t-elle un tournant pour le marché de l’ancien ?

Dans ce nouvel épisode d’Igloo On Air, Jérôme Broglé, président de la FNAIM Grand Est, dresse le bilan du second semestre et décrypte les dynamiques régionales et nationales.

Quel est l’état réel du marché fin 2025 ?

✅ Les taux stabilisés suffisent-ils à relancer les transactions ?

✅ L’Alsace résiste-t-elle mieux que d’autres régions ?

✅ Faut-il acheter maintenant ou attendre encore ?

✅ Et surtout : à quoi faut-il s’attendre pour 2026 ?

🎧 Un éclairage sans langue de bois pour comprendre les signaux du marché et repérer les opportunités à venir à écouter ici : https://youtu.be/ld5R6Oa7iM4

👉 Et vous, observez-vous un frémissement ou une poursuite de la baisse dans votre secteur ? Partagez votre ressenti en commentaire ⤵️

Immobilier existant : rebond ou ralentissement durable ?📈 Après la chute brutale de 2023, l’année 2025 marque-t-elle un tournant pour le marché de l’ancien ...

15/01/2026

CONFÉRENCE DE PRESSE | 🟡Hier matin, Loïc Cantin, Président de la FNAIM, recevait les journalistes du secteur pour la première conférence de presse de l’année. L’occasion de dresser un état des lieux du marché immobilier… et de rappeler que si les signaux sont meilleurs, la reprise reste fragile.

Les chiffres clés 2025 confirment un timide redémarrage :
✔️ +11 % de transactions dans l’ancien, avec 940 000 ventes
✔️ +0,8 % sur les prix des logements anciens sur un an
✔️ +3 % de pouvoir d’achat immobilier sur un an (vs. +8,5 % en 2024)
Des résultats conformes aux estimations de la FNAIM formulées l’an dernier.

Mais la reprise reste entravée par un contexte économique et politique instable. Sur la politique du logement, le constat est sans appel : « C’est une véritable feuille blanche », a martelé Loïc Cantin.

Aucune vision globale, aucune mesure structurante pour accompagner le parcours résidentiel des Français. Illustration emblématique : le statut du bailleur privé ballotté entre amendements, débats et rejets, sans jamais aboutir. Comme l’a rappelé à maintes reprises la FNAIM : si la crise de l’immobilier est derrière nous, la crise du logement est devant nous.

🏡À l’approche des municipales en mars prochain puis de la présidentielle en 2027, les décisions structurantes sont repoussées et le marché est placé sous cloche, dans un climat d’attentisme généralisé. Comme à chaque cycle municipal, la construction ralentit, sans garantie cette fois de rebond.

📄Dans ce contexte, l’encadrement des loyers s’imposera comme un thème central des campagnes locales : un marqueur politique commode, souvent brandi comme une réponse simple à une crise complexe. On ne résout pas une pénurie par des effets d’annonce. Depuis des années, la FNAIM le constate : les loyers évoluent au même rythme, qu’ils soient encadrés ou non, l’IRL jouant déjà son rôle. S’entêter dans cette voie, c’est donner le sentiment d’agir tout en réduisant, en réalité, l’offre locative.

👉Je lis le communiqué de presse : https://bit.ly/4sEoAIf
👉Je regarde l’intégralité du replay : https://lnkd.in/edikeusT

09/01/2026

REACTION | 🟡À la suite du reportage diffusé hier soir dans Envoyé Spécial sur France 2, consacré au thème « Syndics de copropriété : gare aux abus », la FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier tient à réagir avec clarté et responsabilité :
✅Les abus doivent être sanctionnés.
❌ Ils ne représentent pas l’ensemble de la profession.

➡️ Une fois de plus, le métier de syndic est présenté de manière caricaturale et réductrice, contribuant à un climat de défiance injustifié à l’égard d’une profession pourtant essentielle.

C’est faire insulte aux dizaines de milliers de collaboratrices et collaborateurs qui exercent chaque jour ce métier exigeant, souvent mal connu et trop souvent méconnu dans la réalité de ses missions de service, au bénéfice de millions de copropriétaires.

En effet, la grande majorité des syndics exercent leur métier avec sérieux et engagement, au service de millions de copropriétaires. Les études le confirment (IPSOS 2025) : 62 % des résidents et 66 % des propriétaires sont satisfaits de la gestion de leur copropriété.

Le métier de syndic est aujourd’hui plus exigeant que jamais : transition énergétique, digitalisation, sécurité, rénovation… Les défis sont nombreux, et les syndics sont des interlocuteurs clés de ces transformations.

Aussi, pour garantir transparence et confiance, la FNAIM se bat depuis plusieurs années pour la mise en place de la commission de contrôle du CNTGI, prévue par la loi ELAN, afin de sanctionner les abus, protéger les copropriétaires et soutenir les professionnels engagés.

🗨️ « La profession a besoin d’un véritable outil de régulation. La commission de contrôle n’est pas une menace pour les syndics, c’est une protection pour les copropriétaires et pour l’immense majorité des professionnels qui exercent leur métier avec sérieux. », déclare Loïc Cantin, président de la FNAIM.

💡 La profession mérite d’être comprise dans sa réalité loin des caricatures et amalgames.

19/12/2025

REACTION | 🟡La Commission Mixte Paritaire avait une mission simple : garantir au pays un budget lisible et cohérent pour affronter les défis à venir.

➡️ Résultat : un échec net, rapide, assumé et lourd de conséquences.

🚨Soyons clairs : ce blocage n’est pas un accident de procédure. C’est un renoncement politique. Un renoncement alors que le pays traverse une crise du logement sans précédent.
Et qu’obtient-on en réponse ? Une loi spéciale pour faire fonctionner l’État…

Mais toujours aucune vision, aucune priorité, aucune volonté politique pour le logement.
À quel moment décide-t-on, collectivement, que la crise du logement mérite autre chose que des jeux d’appareil ? Qu’elle mérite autre chose que des postures ? Qu’elle mérite enfin un budget digne de ce nom ?

📣 La FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier le dit avec force : il est temps d’arrêter de faire du logement la variable d’ajustement d’affrontements politiques stériles.
Nous demandons un sursaut immédiat. Pas demain, pas à la prochaine séquence, pas “lorsque les conditions seront réunies”. Maintenant.

Le n’est ni un terrain de jeu, ni un champ de bataille. C’est un besoin vital. C’est un droit fondamental.

La FNAIM ne laissera pas ce sujet être relégué au second plan.

👉 Je lis l'intégralité du communiqué de presse : https://bit.ly/3MISbjm

12/12/2025

REACTION | 🟡Alors que la pérennisation de l’encadrement des loyers a été votée à l’Assemblée nationale hier, la FNAIM - Fédération Nationale de l'Immobilier dénonce un nouvel épisode de fuite en avant politique avec une fois encore un affichage partisan qui l’emporte sur l’efficacité et l’intérêt réel des Français.

❌ Sous couvert de rétablir « la confiance et l’équilibre dans les rapports locatifs », ce texte renforce pourtant un dispositif qui a démontré son inefficacité. En effet, : les loyers évoluent partout au même rythme, encadrés ou non, car l’IRL fixe déjà la hausse maximale autorisée et fait office de véritable régulateur.

🗨️ « Ce texte n’est pas une réponse à la crise du logement : c’est un acte de communication politique », dénonce Loïc Cantin, Président fédéral. « À force de décisions démagogiques, on décourage l’investissement locatif, on raréfie l’offre, et au final ce sont les locataires qui en paient le prix. »

Dans un contexte de pénurie historique, la FNAIM regrette que des parlementaires persistent à défendre des outils qui ne fonctionnent pas plutôt qu’à bâtir des solutions solides : relancer la construction, soutenir les bailleurs privés, simplifier les règles et sécuriser les relations locatives.

➡️ La FNAIM restera pleinement mobilisée pour s’opposer à toute extension ou aggravation de l’encadrement des loyers, et défendre une politique du logement utile, crédible et tournée vers les besoins des Français.

👉 Je lis l’intégralité du communiqué de presse : https://bit.ly/44ncSYb